Собственный дом это мечта миллионов российских семей, но далеко не все готовы приступить к ее воплощению. Но если вы точно решили начать строительство, главный вопрос, который встает — как построить свой дом?

— Финансы. Решите, сколько вы готовы потратить на строительство. Это принципиальный момент, поскольку от него зависит буквально все: от выбора участка, до отделочны материалов. Кроме того, определитесь с источником финансов. Готовы ли вы взять кредит, продать квартиру, или пролонгировать строительство на долгие годы и строить дом на зарплату. Важный факт — запас финансов на непредвиденные расходы. Такая финансовая подушка безопасности необходима даже при обычном ремонте, а затевая строительство, нужно быть готовым к любым неожиданным расходам.

— Участок. Место для строительства нужно выбирать с учетом многих факторов, но обязательно, чтобы земля находилась в собственности продавца и в наличии был кадастровый план.

Обязательно наличие нормальных подъездных путей, возможность подведения воды и подключения электроэнергии. Учтите, что само наличие водопровода поблизости не гарантирует того, что к нему можно подключиться. Дополнительная информация приведена в соответствующих инстанциях. А вот соседство со свалками, линиями электропередач и болотистыми местностями нежелательно.

— Проект дома. Это ответственный шаг, от которого зависит весь ход дальнейших работ. Можно выбрать существующий типовой проект загородного дома (это легкий вариант ) или заказать вот такой проект у архитектора. Во втором случае вам придется вникать во все мелочи: этажность дома, расположение дверей и окон, материалы для пола и кровли, вид фундамента и так далее. Процесс столь же захватывающий насколько и трудоемкий.

— Строители. Наверное, самый неоднозначный вопрос. Единственный совет — доверять тем бригадам, работы которых вы видели и отзывы о которых вы слышали от друзей и знакомых.

Последний вопрос перед началом строительства, который нужно решить — как организовать строительство. Отдать возведения дома на откуп специализированным фирмам или контролировать бригаду строителей самому.

В первом случае вам, скорее всего, придется только вовремя оплачивать работу и принимать этапы строительства. Однако общая стоимость дома будет относительно высока. Этот вариант приемлем, если у вас нет знаний в области строительства и в наличии достаточно средств.

Если вы решите нанять бригаду строителей и лично контролировать ход работ, скорее всего это снизит общую стоимость строительства. Но этот вариант подразумевает глубокие знания технологий, умение управлять людьми, наличие свободного времени. Также вам придется заниматься всеми организационными вопросами: от поиска кирпича до заказа бетономешалок и закупки необходимых инструментов.