Не только покупка собственного жилья представляет собой весьма хлопотное и ответственное дело, но и в общем приобретение любой недвижимости, а так же квартирные и междугородние переезды. Однако, если покупка квартиры одно непростое дело, так как сочетает в себе множество нюансов, то приобретение загородного дома является еще более кропотливым процессом, в период которого необходимо проявлять большую внимательность. На данном этапе главное определить в каком состоянии дом, приусадебный участок, а затем инженерные коммуникации, и документы, которые важно проверить на полное соответствие всем необходимым законодательным нормам.



Так как на сегодняшний день множество экономит на стройматериалах, то необходимо проверять их качество, это касается и сантехнического оборудования, газового котла, плиты и всего остального. Если вы не обладаете определенными знаниями в сфере строительства, то для оценки качества и надежности построенного дома лучше пригласить квалифицированного специалиста. Так, вы избавите себя от многих проблем, например, связанных с будущими поломками котла или сантехники.

Важно учитывать тот факт, что масса застройщиков, использующих строительные материалы низкого качества подвержены к завышению цен на такую недвижимость, представляя ее в виде высококачественного объекта. Подвести итоговую сумму затрат на закупку материалов и строительство домов крайне сложно, поэтому также учитывайте и этот факт.

Весьма не редким фактором является и плохое строительство, однако не из-за использования некачественных материалов, а вследствие найма строителей невысокого профессионализма. Масса застройщиков предпочитает экономить на количестве бетона, кирпичах, утеплителя, где не исключение и рабочая сила.

Помните, что красота фасада не может дать вам гарантии того, что дом, на который вы смотрите построен в соответствии со всеми строительными нормами.

Когда и как лучше выбирать дом?

Проводить осмотр загородного дома лучше в весенний период времени или в любой другой день, когда на улице нет сильного проливного дождя. Уделите внимание тщательному осмотру подвала. Выявить некачественную гидроизоляцию можно, посредством выявления в нем сырых стен. Наряду с этим, не исключается, что постройка подвала была осуществлена в неподходящим месте и он будет подвергаться постоянному затапливанию.

Не забывайте проверить и чердак дома, чтобы убедиться в отсутствии течи. Обследуйте кровлю, систему водоотвода, ведь последняя из-за не профессионального монтажа может привести к повреждению фасада, а главное к скоротечному износу фундамента.

Проверьте двери и окна, а также проследите за их легким закрытием и открытием, проконтролируйте работоспособность электрических приборов, отопления, а также наличие воды, ведь никогда не угадаешь, где поджигать осечки или ошибки в выборе будущего загородного дома.

Следуя данным советам, каждый желающий приобрести недвижимость избавит себя от проблем, которые бы выявились наружу рано или поздно.